Casa Salice: Abitazione su due piani con due accessori (una dependance) e terreno circostante con uliveto di 6130 mq.

Alla proprietà, che dista solo 5 minuti di percorrenza auto dal centro storico di Sant’Angelo in Pontano in provincia di Macerata, si arriva percorrendo una tipica strada di campagna. La proprietà sorge alla fine di questa.

Si può parcheggiare l’auto in una area pianeggiante ombreggiata da splendidi alberi centenari e da qui accedere in pochi metri al giardino che circonda i fabbricati.

La proprietà sorge in posizione panoramica con vista aperta a sud-est. Il terreno ricchissimo di alberi di ulivo, alberi da frutta, querce secolari e e sempre verdi splendidi lecci. Un verde oasi di freschezza.

La dimora sorge su due piani per complessivi mq. lordi 165 (superficie mq. netti 116). Uno spazio con pergola antistante l’ingresso di mq. 24,5 . Al piano terra, ingresso, un soggiorno con termo camino, una cucina/pranzo, bagno di piano con doccia. Al piano primo due camere da letto con bagno ensuite, entrambi con doccia.

Gli accessori sono due: una dependance di mq. 22,40 (netti mq. 17,00) e un accessorio usato per la rimessa degli utensili da giardinaggio di mq. 18 (netti 13,22). La dependance ospita un soggiorno con camino a legna, cucinino e terrazzo panoramico, con una scala si accede alla zona letto sottotetto.

Gli edifici sono stati restaurati nel 2023 nel pieno rispetto delle più recenti tecniche costruttive in fatto di antisismica e impiantistica. Altissimi materiali di finitura. Finestre con vetri doppi e zanzariere. Le costruzionio sono dotate dei servizi essenziali, quali energia elettrica, allaccio idrico al pubblico acquedotto (acqua potabile), riscaldamento. La dimora principale dispone di impianto riscaldamento e raffrescamento con termoconvettori.  Sul tetto della casa principale sono installati pannelli fotovoltaici che garantiscono produzione di energia per circa 5 kw/h a pieno regime. Nel giardino una cisterna che raccoglie l’acqua piovana per l’irrigazione nei periodi estivi.

Esternamente un forno a legna originale e una antica grotta in ottime condizioni usata anticamente per la conservazione del vino e delle vivande.

Tra la dimora principale e gli accessori uno spazio pianeggiante con bella vista ideale per la costruzione di una piscina se lo si desidera.

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Casa Fortino, tipico casale in pietra con annesso rudere da ricostruire, piscina, giardino e terreno circostate di esclusiva pertinenza (21.769 mq.).

La proprietà se pur nel territorio del Comune di Montefortino, dista pochi minuti dal centro di Amandola, in provincia di Fermo, ai limiti del Parco dei Monti Sibillini.

Il casale si raggiunge percorrendo la strada verso Ascoli Piceno e poi con una caratteristica strada bianca che si snoda tra le campagne circostanti.

La dimora ristrutturata nel 2011, sorge su due piani per una superficie lorda di 247 mq.

L’edificio sorge in posizione dominante con vista aperta a sud- ovest inanzi al magnifico scenario dei Monti Sibillini , ai boschi e alle campagne circostanti. Una salubre oasi di verde.

Al piano terra del casale un ampio portico di 50 mq. usato nella bella stagione come soggiorno esterno, introduce tramite una larga vetrata panoramica, alla bella cucina con isola centrale e da questa varcando un arco alla zona pranzo e varcandone un secondo al soggiorno con camino dove si trova di fatto l’ingresso principale; un comodo disimpegno introduce alle scale che portano al piano primo e al bagno di piano.

Al piano primo troviamo due camere doppie che condividono un bagno e la bellissima camera padronale con staza guardaroba, bagno ensuite e uno splendido terrazzo solarium panoramico (33 mq.) che da sulla vista e sulla zona piscina.

Il giardino che circonda l’edificio è stato pinatumato con ulivi, cipressi, rose e cespugli di lavanda, innanzi alla costruzione una bellissima piscina 5 x 11 circondata dal largo solarium.

Nel retro dell’edificio è presente un rudere potenzialmente ricostruibile.

La dimora è dotata di tutti i servizi essenziali, energia elettrica, allaccio alla rete idrica da acquedotto, riscaldamento con gas GPL, camino a legna,  una stufa nella camera da letto padronale, fossa settica, rete wi-fi.

Arredo interno e del giardino più utensili da giardinaggio, sono in vendita con un costo aggiuntivo di 10.000 euro.

Classe energetica: E

Indice Prestazione Energetica (IPE) 259,85,0 kwh/mq*anno

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Nei pressi della bellissima oasi naturale del Lago di San Ruffino, casale classico marchigiano con piccolo accessorio e corte di esclusiva pertinenza di mq. 7010.

Alla proprietà si arriva facilmente percorrendo per circa 10 minuti la strada provinciale che da Amandola conduce in direzione Fermo.

Il cancello si apre sullo splendido giardino sempre ben mantenuto con alberi sempre verdi e alberi da frutto, il giardino è interamete recintato.

Il casale sorge su due piani più il piano sottotetto parzialmente utilizzabile.

L’edificio è stato ristrutturato principalmente nel 2006 con ulteriori interventi dopo il 2016.

Al piano terra (mq.234) ampio locale open space con soggiorno e cucina pranzo comunicanti, al centro troneggia un bel camino a legna, dalla zona cucina pranzo si accede al portico di 43 mq., nello stesso piano una camera da letto doppia, un ripostiglio, un bagno,  il locale lavanderia e un ampio garage.

Al piano primo (161 mq.) che si raggiunge tramite la scala interna un disimpegno distribuisce alle tre camere da letto doppie, al secondo bagno e ad una grande stanza che gli attuali proprietari hanno lasciato al grezzo.

Il piano sottotetto parzialmente utilizzabile l’altezza massima è di 2,65 mt.

L’abitazione è dotata di tutti i servizi basilari, connessione all’acquedotto, energia elettrica (4,5 kw), rete wi-fi, riscaldamento alimentato con gas GPL e con caldaia a pellet e distribuito con termoconvettori e radiatori, più il grande camino a legna.

Per la sua posizione così vicina allo splendido contesto del  Lago di Sa Ruffino e la sua dimensione, il casale potrebbe ospitare una residenza di pregio, oppure una residenza con spazi per ricettività turistica.

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Contrada Contro 2 Gualdo (MC) 62020 Italy Living space. 178.5 m2 Attached Garage 26.7 m2 Balcony 14.4 m2 Covered Patio 32.6 m2 Storage 19.2 m2 Land 3.97 ha in several parcels. Energy self sufficient house. Energy efficiency rating A4 (the highest). Floor heat with A+++ heat pump. 3 pane glass with gas in all windows. Wood windows with aluminum facing. Photovoltaics on the roof, room for more. Rainwater collection tank 5000 liters.

HOUSE DESCRIPTION: The house has not yet been landscaped. Newly built house at the end of a Comune maintained road. Very quiet, in the middle of nature. The house is wood construction screwed and bolted together, built by Wolf Haus. Earthquake safe to 9.2 Richter. There are 3 bedrooms, 2 bathrooms (only one is finished), 2 kitchen areas, 2 large living areas. There is a 4.2 m high open beam ceiling on the upper floor making the rooms extra spacious. The two large bedrooms have doors to access the balcony and patio area. The high quality construction is perfectly sealed against drafts and water. The aluminum shutters and exterior of the windows never need painting. There is not a kitchen installed so the new owner can choose their favorite layout and look. There is 3 phase electric for induction stove tops and adequate electric outlets. Floors are all tiled, including the garage, balcony, covered patio and storage area. A spiral staircase accesses the lower living area. 2 large sliding glass doors open out to the covered patio increasing the living space in all seasons. The lower kitchen (connections but no cabinets) makes entertaining and harvesting fruits and vegetables easy and convenient. Mail delivery is to the house. Public water is connected. Property taxes are 300€ a year. Police and fire are in Gualdo. Construction will be finished soon.

LOCAL AREA AND CLIMATE The climate is moderate with summer highs rarely above 32C and winter lows rarely below freezing. Winter heating of the house is needed but summer air conditioning is not. It does snow once or twice during the winter but is gone in a few days. There are two growing seasons. In the spring and summer for warm season crops and in the fall for cool season crops. I have harvested fennel, broccoli, kale, carrots and Brussel sprouts until April! Olive trees for oil, grapes for wine grow very well while cherry, plum, apple and fig trees grow wild. The cultural heritage in Italy is very rich. Mountain top villages, beautiful churches, Roman archaeologic sites and the wonderful friendly people that you meet everywhere. The house is less than an hour drive to the Adriatic beaches and restaurants, and also less than an hour for hiking in the Sibillini mountains and the Sibillini National Park. The Sibilline Mountains can be seen from the house. During the summer there are small and large fairs or festas every weekend somewhere in the area. Every Thursday in Sarnano (20 minutes away) is a large outdoor market with fruits, vegetables, meat, clothes and more. There is also a EuroSpin grocery store, hardware, drugstore, hospital and more. Gualdo (10 minutes away) is smaller but has a market on Tuesday, a farm supply store, drugstore, 2 coffee bars, post office, and more. Excellent healthcare!! PROPERTY There is plenty of space for your own Olive trees, vineyard and fruit trees. The area along the creek is moist and cool on the hottest days in the summer and a good place for harvesting mushrooms in the spring. There may be additional land for sale around the house if needed.

FINANCIAL CONSIDERATIONS The Italian government is offering a 7% flat income tax rate for foreign retired buyers that purchase a house around small towns in southern Italy including Gualdo. The rules have been expanded for 2026. Speak with an accountant for specific details. The cost of building my house was more than 600,000€. I am offering it for 425,000€ for a quick sale and as an investment opportunity for someone wanting an energy self sufficient house located in a natural rural paradise area of Italy.

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Casa Faveto, abitazione cielo terra con una parte in adereza ad altrom edificio, corte di circa 4000 mq. anessa e accessorio convertibile e apliabile.

Alla proprietà si arriva percorrendo una comoda strada comunale ben mantenuta per pochissimi minuti dal centro del paese, volendo raggiugibile ache a piedi.

L’edificio sorge in posizione panoramicissima co vista aperta sulle vallate circostanti ed esposizione predonimante sud ovest.

La costruzione principale sorge su due piani più un piano sottotetto parzialmete utilizzabile per una superficie complessiva di circa 117 mq. Al piano terra un grande luminosissimo soggiorno, segue la zona notte con due largeh camere da letto doppie, la cucina ed un bagno; tramite una scala interna si raggiunge il piano sottostante dove una caratteristico locale è stato utlizzato come sala svago ma può contenere u uletriore cucina perchè predisposte tubazioni e scarichi, un locale cantina, un secondo bagno e la centrale termica; Nel piano sottotetto per la sua altezza parzialmente utilizzabile trovanpo spazio una larga soffitta e una veranda (anche questi spazi facilmente convertibili in spazi “abitabili”).

Poco distante l’edificio principale un accessorio in ottime condizioni strutturali che può essere ampliato e utilizzabile come dependace o pool house.

L’abitazione è dotata di tutti i servizi essenziali, energia elettrica, connessione all’acquedotto comunale, fossa settica, riscaldamento con gas GPL e stufa a pellet, caminetto nella cucina,  connessione internet.

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Casale tipico Marchigiano, villa,  con piscina e giardino di circa 2.500 mq.

La villa è concepita come un casale classico con elementi moderni su progetto di ricostruzione chiavi in mano.

La location: nella  bellissima campagna marchigiana, non distante dalla costa Adriatica (circa 15 minuti) e dall’aitato di Servigliano, accogliente e caratteristico borgo settecentesco.

La villa dista solo cinque minuti dal centro del paese ed è facilmente raggiungibile tramite comoda strada comunale.

Il progetto prevede la riedificazione di una casa tradizionale in una vesta più moderna ma al contempo caratteristica, la costruzione sarà su due piani con portico e pergolati.

Scegliendo di acquistare l’immobile in costruzione,  la casa potrà essere personalizzata nella scelta dei materiali, dei colori e delle finiture. Avrete così la possibilità di realizzare una casa su misura evitando tutte le lungaggini e travagliato processo che precede la realizzazione di un cantiere e la fase progettuale e burocratica nonché imprevisti di cantiere e costi aggiuntivi. Inoltre non dovrete preoccuparti di coordinare progettisti, tecnici e manodopera.

Il progetto prevede la realizzazione di un’abitazione signorile su due piani (222 mq.   più il portico di 42 mq.) e di una piscina come meglio evidenziato nei disegni allegati. Nei disegni potete inoltre comprendere le distribuzione degli spazi interni, come sarebbero posizionati gli arredi, e le dimensioni di ogni singolo locale.

Al piano terra gli spazi abitativi sono composti da un grande portico che funge da soggiorno estivo, la cui dimensione ospita spazi di sedute e tavolo da pranzo, il portico è  aperto nella zona con la vista più bella. All’interno un ampio soggiorno con camino, cucina, camera da pranzo,  un bagno di piano con doccia, un bagno lavanderia,  e un locale tecnico. Ampie vetrate luminose che si aprono sul giardino.

Al piano primo la zona notte composta da  tre camere da letto matrimoniali.  E qui i padroni di casa sono i più coccolati.  La zona ad essi destinata include una splendida  camera da letto con bagno ensuite con doccia e vasca freestanding,  stanza guardaroba e loggia panoramica aperta sul panorama delle incontaminate campagne circostanti. Su questo stesso piano un secondo bagno con doccia è condiviso dalle altre due camere.

Per un  totale quindi di  3 camere da letto e altrettanti  bagni.

L’edificio manterrà un aspetto esternamente perfettamente compatibile con l’ambiente e la sua veste architettonica sarà realizzata nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale.

Le pareti saranno in pietra locale alternate a pareti intonaco tinteggiato, il tetto in tegole tradizionali. Gli interni saranno caratterizzati da soffitti con travi in legno e altri con solai lineari, ai piani primo travi in legno nelle varie tonalità naturali o shabby a scelta della committenza.

L’aspetto quanto più vicino possibile al tradizionale casale marchigiano con l’aggiunta di elementi moderni e ovviamente tecnologie costruttive antisismiche e impianti all’avanguardia. Ovviamente l’edificio principale sarà  ricostruito nel pieno rispetto delle più recenti norme in materia di costruzioni.  Gli impianti, elettrico, idrico, impianto  di riscaldamento e raffreddamento, e fognari,  saranno di ultima generazione  e la classe energetica più elevata.

È prevista la realizzazione di una piscina 5 x 10 nella posizione più panoramica della proprietà con esposizione soleggiata e vista mozzafiato.

Ulteriori dettagli vi saranno dati contattandoci e prendendo appuntamento per una visita alla location insieme con i progettisti ed esecutori del progetto.

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Villa Minimal è un edifico residenziale  finita di costruire allo stato attuale nel Giugno 2024 (senza piscina).

Si giunge alla proprietà dalla strada che da Fermo porta a Montegranaro per poi proseguire su una strada interpoderale e l’ultimo tratto privato. Villa Minimal immersa nell’incantevole paesaggio delle colline marchigiane, al centro del suo terreno di 48.000 mq. con vista aperta sule campagne circostante fino al mare.  La villa gode di una posizione oltre che panoramica, piuttosto privata ma non isolata.

In soli 12 minuti si possono raggiungere le splendide spiagge di Civitanova Marche, con i suoi ristornati e negozi di moda,   in 10 minuti si raggiunge il casello dell’autostrada, in 30 minuti si può raggiungere l’aeroporto internazionale di Ancona e in circa 40 minuti i bellissimi Monti Sibillini per escursioni nella natura.

La proprietà in vendita comprende oltre alla villa anche tutto il  terreno circostante dove poter costruire una splendida piscina a sfioro vista mare ed eventualmente allestire un bellissimo uliveto considerato il perfetto posizionamento a sud e la vicinanza del mare.
La struttura la cui superficie è  di 197 mq., è stata costruita con materiali e finiture di pregio si compone di  cucina open space e ampio soggiorno con camino, 4 camere, doppi servizi.

Durante le serate estive e nelle limpide notti invernali il tetto della villa ti permetterà di poter godere della luminosità del cielo stellato marchigiano in quanto si compone di un arcata di vetro ultraresistente antisfondamento.

Specifiche Tecniche:
1)      Classe Energetica Top: A4
2)      Struttura antisismica in acciaio zincato a caldo
3)      Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento ottenuto dal modernissimo  impianto Geotermico
4)      Autonomia Energetica grazie al potente impianto fotovoltaico
5)      Autonomia idrica grazie al pozzo artesiano domestico di proprietà con potente impianto di potabilizzazione e purificazione che eroga fino a 20.000 litri di acqua al giorno!
6)      Infissi di alta qualità totalmente in Alluminio con funzione di microventilazione
7)      Bassissimo impatto ambientale grazie all’utilizzo di mattoni, coibentanti e Intonaco in Canapa che      rendono l’abitazione  “naturalmente traspirante”.
8)      Inclusi nel pacchetto di vendita oltre alla corte i 48.000 mq di terreno coltivabile.

Su Richiesta:
1)      Possibilità di arredare gli interni come da rendering
2)      Progetto già presente per la costruzione della piscina come da rendering
3)      Possibilità di avviare un oliveto personalizzato

Classe energetica: A4

Indice Prestazione Energetica (IPE) 6,21 kwh/mq*anno

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Casale tipico Marchigiano, villa,  con piscina e giardino di circa 5.000 mq.

La villa è concepita come un casale classico con elementi moderni su progetto di ricostruzione chiavi in mano.

La location: nella  bellissima campagna marchigiana, non distante dalla costa Adriatica (circa 15 minuti).

La villa dista solo cinque minuti dal centro del paese ed è facilmente raggiungibile tramite comoda strada comunale.

Il progetto prevede la riedificazione di una casa tradizionale in una vesta più moderna ma al contempo caratteristica, la costruzione sarà su due piani con portico.

Scegliendo di acquistare l’immobile in costruzione,  la casa potrà essere personalizzata nella scelta dei materiali, dei colori e delle finiture. Avrete così la possibilità di realizzare una casa su misura evitando tutte le lungaggini e travagliato processo che precede la realizzazione di un cantiere e la fase progettuale e burocratica nonché imprevisti di cantiere e costi aggiuntivi. Inoltre non dovrete preoccuparti di coordinare progettisti, tecnici e manodopera.

Il progetto prevede la realizzazione di un’abitazione signorile su due piani (285 mq. mq  più il portico di 26,04 mq.) e di una piscina come meglio evidenziato nei disegni allegati. Nei disegni potete inoltre comprendere le distribuzione degli spazi interni, come sarebbero posizionati gli arredi, e le dimensioni di ogni singolo locale.

Al piano terra gli spazi abitativi sono composti da un grande portico che funge da soggiorno estivo, la cui dimensione ospita spazi di sedute e tavolo da pranzo, il portico è  aperto nella zona con la vista più bella. All’interno un ampio soggiorno con camino, cucina, camera da pranzo, una camera doppia/studio a seconda delle esigenze) un bagno di piano con doccia, un bagno lavanderia, una dispensa, e un locale tecnico. Ampie vetrate luminose che si aprono sul giardino.

Al piano primo la zona notte composta da  tre camere da letto matrimoniali.  E qui i padroni di casa sono i più coccolati.  La zona ad essi destinata include una splendida  camera da letto con bagno ensuite con doccia e vasca freestanding,  stanza guardaroba e loggia panoramica aperta sul panorama dei Monti Sibillini e le campagne circostanti.. Su questo stesso piano un secondo bagno con doccia è condiviso dalle altre due ampie camere matrimoniali.

Per un  totale quindi di  4 camere da letto e altrettanti  bagni.

L’edificio manterrà un aspetto esternamente perfettamente compatibile con l’ambiente e la sua veste architettonica sarà realizzata nel pieno rispetto della tradizione costruttiva locale.

Le pareti saranno in pietra locale alternate a pareti intonaco tinteggiato, il tetto in tegole tradizionali. Gli interni saranno caratterizzati da soffitti con travi in legno e altri con solai lineari, ai piani primo travi in legno nelle varie tonalità naturali o shabby a scelta della committenza.

L’aspetto quanto più vicino possibile al tradizionale casale marchigiano con l’aggiunta di elementi moderni e ovviamente tecnologie costruttive antisismiche e impianti all’avanguardia. Ovviamente l’edificio principale sarà  ricostruito nel pieno rispetto delle più recenti norme in materia di costruzioni.  Gli impianti, elettrico, idrico, impianto  di riscaldamento e raffreddamento, e fognari,  saranno di ultima generazione  e la classe energetica più elevata.

È prevista la realizzazione di una piscina 5 x 10 nella posizione più panoramica della proprietà con esposizione soleggiata e vista mozzafiato.

Ulteriori dettagli vi saranno dati contattandoci e prendendo appuntamento per una visita alla location insieme con i progettisti ed esecutori del progetto.

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Immersa nella campagna incontaminata che circonda Smerillo, piccolo villaggio di epoca medievale, nel versante che guarda la bella Monte San Martino, proprietà costituita da due edifici abitativi ristrutturati ed abitabili, un accessorio e corte di circa 8000 mq.

Alla proprietà si arriva percorrendo la strada comunale che dal fondo valle collega al paese. A mezza costa circondata da parti e campi, sorge la proprietà.

La dimora più grande di circa 230 mq, più soffitta parzialmente utilizzabile, ospita al piano terra un appartamento autonomo con largo soggiorno con cucina, quattro camere da letto e un bagno, al piano primo raggiungibile tramite una scala esterna che porta ad un grande terrazzo una seconda unità abitativa costituita da soggiorno, due camere da letto e un bagno, la scala interna conduce al sottotetto.

La dimora più piccola su due piani, ospita al piano terra locali cantine e al piano primo un altro appartamento costituito da soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno.

Nel terreno sono presenti un accessorio ricotruibile e tre pozzi.

Le utenze energia elettrica e allaccio al pubblico acquedotto, sono connesse e funzionanti.

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Immersa tra le dolci colline della provincia di Fermo, questa splendida tenuta presenta un’antica proprietà squisitamente ristrutturata, composta da un casale principale, un’ampia dependance, un’elegante e luminosa hall, una piscina in posizione panoramica e circa 35.000 mq di terreno agricolo. Situata a pochi passi da uno splendido borgo medievale ben conservato, la proprietà emana la tranquillità e il fascino senza tempo tipici della campagna marchigiana. Ristrutturata con cura e con i più alti standard qualitativi, coniuga l’autenticità rurale con i comfort moderni, creando un rifugio esclusivo sia per il piacere personale che per un’attività ricettiva redditizia di ospitalità, se lo desiderate.

Il complesso è composto da una villa principale e da una spaziosa dependance, entrambe impeccabilmente restaurate e incorniciate da un rigoglioso giardino. Qui, sentieri si snodano attraverso una vegetazione rigogliosa, fontane e terrazze si sviluppano su diversi livelli e una splendida piscina panoramica si erge come fiore all’occhiello della tenuta. Che sia concepita come residenza privata o come fiorente agriturismo, la proprietà offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per soggiorni di vacanza indimenticabili, matrimoni, ritiri, eventi aziendali e banchetti.

Il Casale Principale

Il casale principale si estende su circa 310 mq su due livelli, incarnando la più pura essenza del tradizionale casolare marchigiano. Al piano terra, un’ampia cucina con zona pranzo si apre su un doppio soggiorno con un bellissimo camino e accesso diretto al portico posteriore, un ambiente idilliaco per cene all’aperto e pomeriggi di relax. Questo livello comprende anche quattro camere da letto e tre bagni, di cui uno ensuite.

Una scala esterna conduce al primo piano, che ospita un secondo appartamento indipendente composto da cucina/sala da pranzo e altre cinque camere da letto, ciascuna con bagno privato. Questo livello è ulteriormente impreziosito da un’ampia terrazza panoramica, perfetta per colazioni mattutine baciate dalla luce soffusa della campagna o per gustare un aperitivo ammirando il tramonto sulle colline marchigiane. Gli elementi architettonici conservati – facciate in mattoni, travi in legno, archi, proporzioni originali – celebrano magnificamente il patrimonio rurale della proprietà, armoniosamente arricchito da un restauro raffinato e rispettoso.

Le Dependance

Adiacente alla casa principale si trova una graziosa dependance di 63 mq, disposta su un unico livello, con soggiorno open space con cucina, una camera da letto e un bagno. Ideale come cottage per gli ospiti o come unità abitativa aggiuntiva da affittare.

Una seconda dependance più ampia, di circa 120 mq, presenta un suggestivo interno a doppia altezza con soppalco (circa altri 60 mq), rendendola perfetta per banchetti, ricevimenti ed eventi al coperto. L’ampia zona al piano terra, completata da una cucina professionale e due bagni, è incorniciata da ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e creano un elegante dialogo tra architettura e paesaggio.

Due ulteriori piccole dependance, posizionate in modo discreto, completano l’insieme e sono attualmente utilizzate come ripostiglio e bagno esterno.

Il Terreno

La tenuta si estende su circa 35.000 mq di terreno privato, composto da bosco e un giardino terrazzato arricchito da piante mature, elementi decorativi e angoli panoramici. Il suo fulcro è la spettacolare piscina di 10 × 5 metri, un’oasi di pace con una vista mozzafiato sulle dolci colline e sui Monti Sibillini. Circondata da un ampio solarium, in parte ombreggiato da un grazioso gazebo, offre uno spazio sublime per rilassarsi, rinfrescarsi e immergersi nella bellezza naturale della campagna marchigiana.

La Posizione

Posizione è tranquilla e bucolica, la proprietà gode di una posizione eccezionale: a soli 5 km da Ponzano di Fermo e a 10 km dalla storica città di Fermo. Questa parte della regione è rinomata per il suo stile di vita raffinato, le squisite tradizioni gastronomiche, il patrimonio culturale e l’atmosfera accogliente, che la rendono una destinazione privilegiata per turismo, eventi e ospitalità di alta qualità.

Tra i tesori nelle vicinanze figurano Fermo, una vivace città d’arte e cultura; Servigliano, famosa per la sua inconfondibile piazza quadrangolare; e Lapedona, che offre viste mozzafiato sul mare e incantevoli panorami costieri. Gestire un’attività ricettiva nelle Marche significa beneficiare di un mercato turistico in costante crescita, sempre più apprezzato dai visitatori internazionali per la sua autenticità, il paesaggio e l’elevata qualità della vita.

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