Nel cuore del piccolo borghetto rurale di Villa Paradisi, antica casa i pietra parzialmente ristrutturata.

L’edificio sorge alla fine di una schiera di abitazioni, su tre livelli. L’edificio è stato in passato completamente ristrutturato dal punto di vista strutturale in pieno accordo con le leggi antisismiche.

Splendida la pietra con cui fu edificato, una pietra locale di cui sono ricche le costruzioni della zona.

L’intera superficie è di 132 mq., su ogni piano due stanze e la scala di comunicazione al centro. Per la sua dimensione potrebbe ospitare un abitazione con soggiorno, cucina/pranzo, due camere da letto e doppi servizi.

Splendido il panorama che dalle finestre si gode sul magnifico scenario dei Monti Sibillini. Per la sua particolare posizione gode della luce solare dall’alba al tramonto.

Comodissima da raggiungere con strada comunale. Il centro si raggiunge i meno di cinque minuti di percorrenza auto. Per buoni camminatori facile l’accesso anche a piedi a negozi e servizi.

La dimora è dotata degli allacci energia elettrica ed idrico con utenze da ripristinare, presente anche l’allaccio al bombolone di gas GPL della frazione e alla rete di smaltimento acque reflue.

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Nel cuore del centro storico di Amandola, prospiciente la via rinascimentale che conduce alla sommità di Castel Leone, appartamento recentemente restaurato con annessa cantina.

L’appartamento fa parte di uno stabile interamente ristrutturato nel 2025 nel pieno rispetto delle più moderne normative antisismiche e di efficientamento energetico.

La dimora al piano primo dell’edificio, si sviluppa su 127 mq. di superficie così disposta, ingresso, cucina, largo soggiorno, tre camere da letto doppie e due bagni, un piccolo balcone con splendida vista panoramica. Nel piano primo seminterrato oltre gli spazi comuni ai tre appartamenti che compongono l’insieme, una cantina di uso privato di 33 mq.

Classe energetica: E

Indice Prestazione Energetica (IPE) 151,71 kwh/m* anno

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Nel cuore del centro storico di Amandola, incastonata nella schiera del comparto gotico tipico del disegno urbanistico del primo insediamento abitativo del paese, casa indipendente totalmente restaurata con antistante una piccola corte privata.

La dimora si sviluppa su quattro livelli, al piano seminterrato un comodo largo locale uso cantina e lavanderia con antica grotta scavata nella roccia, al piano terra dalla piccola corte si accede al soggiorno – pranzo con angolo cucina, un bagno con doccia correda il piano, una scala interna comunica con il piano superiore dove trovano spazio due camere da letto matrimoniali ed un bagno con doccia, su questo piano si può accedere autonomamente tramite una porta d’ingresso posta sul lato nord dell’edificio (il che permetterebbe anche una diversa divisione interna ricavando, se lo si desidera, due piccole dimore autonome),il piano sottotetto soffitta con abbaino è utilizzato attualmente come studio ma potrebbe ospitare un ulteriore camera da letto.

Il restauro ha prestato particolare attenzione allo sfruttamento più razionale e funzionale degli spazi interni, la struttura fortissima e antisismica, l’uso di materiali antichi tradizionali che conferiscono alla dimora un carattere caldo e accogliente. Materiali di finitura di ottima qualità, infissi con doppi vetro e zanzariera, impianti pienamente funzionanti. Il riscaldamento  con i tipici radiatori è alimentato con gas metano.

Classe energetica: G

Indice Prestazione Energetica (IPE) 414,8 kwh/mq*anno

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Abitazione su tre piani completamente ristrutturata nel centro storico del Comune di Amandola (FM).

La proprietà si trova nell’area che un tempo occupava l’antichissimo castello Agello. La casa sorge infatti sulla via lastricata in pietra che dalla porta ad  est del castello introduceva all’interno delle sue mura.

Bellissimo il panorama che si gode dalle finestre, sui Monti Sibillini e le campagne circostanti.

La superficie complessiva lorda di circa 180 mq e così suddivisa: al piano terra ingresso soggiorno, una camera da letto doppia. la scala interna porta al piano sottostante dove trova spazio una camera da letto doppia ed  un bagno con vasca e doccia. Continuando a scendere la scala al piano con ingresso dall’antica via lastricata, la cucina e una lavanderia.

Tutte le utenze sono connesse e funzionanti: energia elettrica, servizio idrico sanitario, riscaldamento con gas metano.

Il mobilio è incluso nella vendita.

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In una piccola frazione rurale nel territorio di Montefalcone Appennino e a poca distanza da Monte San Martino e Servigliano, villino residenziale con giardino e terreno adiacente di circa 8000 mq.

Alla proprietà si arriva percorrendo la strada provinciale che dalla Valle del Tenna conduce verso l’abitato e poi una breve strada comunale asfaltata. Zona molto tranquilla con splendido panorama aperto sulle campagne circostanti.

Il villino sorge su tre livelli, al piano terra cantine, locali tecnici, una cucina rustica ed un garage; al piano primo l’abitazione compista da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, un largo bagno, un ripostiglio lavanderia, e un balcone panoramicissimo.

L’abitazione è fornita di tutti i servizi essenziali, energia elettrica, servizio idrico-sanitario, riscaldamento.

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Casa su tre piani in un complesso residenziale.

A soli cinque minuti di percorrenza auto dal centro di Sarnano, celebre località turistica con bellissimo centro storico di origine medievale in provincia di Macerata, dimora su tre piani inserita in un complesso residenziale composto da diverse unità abitative indipendenti.

Si arriva alla proprietà percorrendo la strada che dal centro conduce verso gli impianti da sci di Sassotetto. Il complesso è interamente recintato e include un largo giardino come parte comune.

La dimora dispone di un suo piccolo giardino privato di circa 200 mq.

L’abitazione è su tre piani: al piano seminterrato un largo locale garage che è stato modificato dagli attuali proprietari in un caratteristico cucinone rustico. Al piano primo dell’abitazione un open space con camino che ospita il soggiorno/cucina/pranzo, un bagno di piano con doccia. Le scale interne che conducono a tutti i piani conducono quindi anche al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. Questo piano accessoriato da un balcone, potrebbe essere raggiunto anche dall’esterno tramite una scala che accede al giardino.

L’abitazione è dotata dei servizi primari, energia elettrica, allaccio alla rete idrica di distribuzione del locale acquedotto, riscaldamento con gas metano, allaccio alle fognature.

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Casa da restaurare con giardino d esclusiva pertinenza, nel centro storico del comune di Amandola.

La costruzione sorge all’interno delle mura d cinta che in parte contiene, di quello che era uno dei castelli che unendosi con altri due, fondo la città di Amandola, in epoca medievale libero comune, Castel Agello.

Incastonata tra altri edifici essa si sviluppa su tre livelli inglobando mura antichissime e memorie storiche, tra cui ancora visibile una finestra a loggia tipica delle dimore di quell’epoca.

Al piano seminterrato troviamo un antica bottega ed una cantina, al piano d’ingresso la cucina con camino ed una camera, una scala interna porta al piano superiore dove trovano spazio altre stanze.

L’edificio richiede una  completa opera di restauro e adattamento strutturale impiantistico, un investimento per appassionati del genere.

Esternamente, più unico che raro disponibile in centro storico, adiacente giardino di esclusiva pertinenza.

la zona è estremamente quieta e parcheggi sono facilmente fruibili. Molto ben collegata a servizi e negozi.

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Casa indipendente recentemente totalmente restaurata con annesso porzione terreno adiacente.

La proprietà sorge ai limiti di una piccola frazione di campagna a pochi chilometri di distanza dal centro di Amandola in provincia di Fermo, in prossimità del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

Alla proprietà si arriva facilmente percorrendo strade comunali sempre ben mantenute. La casa è indipendente, non isolata ma gode della sua privacy.

L’edifico fresco di recente ristrutturazione avvenuto nel 2024, è stato quasi completamente ricostruito in piena osservanza delle leggi più recenti in materia di sicurezza antisismica e prestazione energetica.

La dimora sorge su due piani per circa 130 mq lordi. Al piano primo l’ingresso, un soggiorno, la cucina-pranzo, due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola (con letti a castello) e un bagno. Al piano terra un secondo appartamentino con soggiorno con angolo cucina, un bagno, camera da letto doppie e cabina guardaroba.

Per cui il suo uso potrebbe essere quello duplice abitativo e accoglienza turistica.

La dimora viene venduta completa del suo arredo.

Tutti i servizi sono connessi e funzionanti: energia elettrica, servizio idrico con collegamento ad acquedotto comunale, sistema fognario, riscaldamento con gas metano, collegamento wi-fi.

Il terreno attiguo di esclusiva pertinenza è di circa 2000 mq.

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Casa ristrutturata con giardino terrazzato.

Nella bellissima campagna tra i celebri borghi di Sarnano e San Ginesio, in provincia di Macerata, incastonata nel cuore di una piccola frazione, antica casa ristrutturata con giardino pensile terrazzato.

La proprietà che dista solo cinque minuti di percorrenza auto dai due centri, si raggiunge comodamente tramite strada provinciale e comunale.

L’edifico ristrutturato con gusto ed estrema cura dei particolari,  sorge su tre piani ospitando al piano terra un ingresso che conduce al soggiorno con camino e alla cucina pranzo, con piccolo ripostiglio cantina sul retro; al piano primo che si raggiunge tramite la caratteristica scala interna, una camera da letto doppia, il bagno e un ripostiglio, da questo livello tramite una porta posta alla fine delle scale si accede al graziosissimo giardino pensile dove gli attuali proprietari hanno sistemato una vasca piscinetta e tavoli e sedie e divani per gli esterni; al piano secondo sottotetto trovano spazio altre due camere da letto doppie.

La dimora è dotata dei servizi essenziali, energia elettrica, servizio idrico con acqua da acquedotto pubblico, allaccio fognatura, riscaldamento con gas e connessione internet.

la dimora viene venduta completa del suo arredo ad eccezione di alcuni oggetti personali.

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A poca distanza di percorrenza auto dal centro di Servigliano, località a pressoché equivalente distanza tra i Monti Sibillini e la costa Adriatica, in un piccola caratteristica frazione, abitazione su due piani con accessorio, corte di pertinenza e terreno interamente piantumato ad uliveto.

La costruzione che su un solo lato è adiacente ad un altra e per tre lati libera, è incastonata nella parte più alta e panoramica di un crinale, la dove un tempo sorgeva il più antico castello e il borgo medievale. L’esposizione predominante a sud fa si che la dimora sia sempre illuminata e scaldata dal sole. La bella vista aperta sulle campagne circostanti e i borghi arroccati sulle sommità delle colline, un luogo estremamente pacifico.

Essa è stata scelta anni fa da una coppia che l’ha completamente restaurata e migliorata, la corte è stata sistemata, l’uliveto ripulito dalle erbe infestanti e ora in piena produzione. Ogni anno essi godono di una piccola ma soddisfacente produzione ad uso personale di vero e squisitissimo olio d’oliva.

Si arriva alla proprietà percorrendo una strada comunale, l’auto si può parcheggiare sull’area privata copertura dell’accessorio. La dimora è sviluppa su due piani con accessi indipendenti e comunicazione tramite una scala interna. Al piano superiore un locale soggiorno con cucina e accesso al balcone panoramico, un disimpegno, la camera da letto doppia anch’essa con accesso al balcone e un bagno con vasca/doccia. Al piano sottostante, catastalmente non abitabile, gli attuali proprietari hanno ricavato un locale uso pranzo/taverna con camino a legna, una seconda cucina, una camera da letto doppia con bagno e e un locale antistante la camera che ospita l’antico forno a legna. Questo piano è a diretto contatto con lo spazio antistante attrezzato con pergola e arredo da giardino.

Per la sua distribuzione interna la proprietà potrebbe così essere usata come unica dimora oppure come due appartamentini contigui ma potenzialmente indipendenti da affittare ad uso turistico ricettivo.

Nella corte è presente un piccolo accessorio usato come rimessa attrezzi e legnaia.

La dimora è accessoriata di tutti i servizi primari, energia elettrica, connessione alla rete idrica, servizio di fognatura, riscaldamento alimentato a gas GPL (più stufa al piano superiore e camino al piano inferiore), connessione internet.

L’arredo è incluso nella vendita.

il terreno di pertinenza è in gran parte in continuità con l corte e prospiciente la dimora, solo una piccola parte è staccato dalla proprietà.

Classe energetica: G

Indice Prestazione Energetica (IPE) 185,53 kwh/m* anno

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