Nel cuore del piccolo borghetto rurale di Villa Paradisi, antica casa i pietra parzialmente ristrutturata.

L’edificio sorge alla fine di una schiera di abitazioni, su tre livelli. L’edificio è stato in passato completamente ristrutturato dal punto di vista strutturale in pieno accordo con le leggi antisismiche.

Splendida la pietra con cui fu edificato, una pietra locale di cui sono ricche le costruzioni della zona.

L’intera superficie è di 132 mq., su ogni piano due stanze e la scala di comunicazione al centro. Per la sua dimensione potrebbe ospitare un abitazione con soggiorno, cucina/pranzo, due camere da letto e doppi servizi.

Splendido il panorama che dalle finestre si gode sul magnifico scenario dei Monti Sibillini. Per la sua particolare posizione gode della luce solare dall’alba al tramonto.

Comodissima da raggiungere con strada comunale. Il centro si raggiunge i meno di cinque minuti di percorrenza auto. Per buoni camminatori facile l’accesso anche a piedi a negozi e servizi.

La dimora è dotata degli allacci energia elettrica ed idrico con utenze da ripristinare, presente anche l’allaccio al bombolone di gas GPL della frazione e alla rete di smaltimento acque reflue.

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Non distante dal centro di Monterubbiano in provincia di Fermo, a oli pochi chilometri dalla costa Adriatica, edificio ricostruito al rustico con terreno frazionato di circa 7000 mq.

Il fabbricato è in zona collinare sul versante sud del territorio di Monterubbiano con vista mare e monti con circa 7000 mq di terreno, il tutto intorno immerso nel bosco.

sarebbe possibile acquistare anche altri 35.000 mq della stessa proprietà, ottimi per impianto oliveto o vigneto, attualmente seminativo.

Il  fabbricato che dovrebbe essere su due livelli di mq. 225, è stato completamente ricostruito nuovo e certificato antisismico. Lavori eseguiti: fondazione, muri portanti perimetrali coibentati, tetto coibentato, rivestimento dei muri in mattoni, predisposizione camino, raccolta acque reflue con fossa settica,  e raccolta acqua piovana per irrigazione giardino o piscina, grondaie in rame, finestre in pvc certificate.
Lavori da realizzare:  solaio interno in  legno  come divisione fra sottotetto e piano terra. Necessita di cambio di destinazione d’uso possibile in quanto ha i requisiti. Impianti interni elettrici ed idraulici e di riscaldamento, massetti pavimenti, finiture e bagni, e divisori in base all’utilizzo che si desidera.

Parte della proprietà un piccolo uliveto.

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Antico casale in pietra  restaurato al grezzo con annessa corte di esclusiva pertinenza di 4.000 mq. L’edificio ricostruito nel rispetto delle più recenti leggi in materia di urbanistica e restauro antisismico si sviluppa su due livelli.

Il suo interno che si sviluppa su una superficie di circa 300 mq., è predisposto per ospitare i vani giorno al piano terra, un largo soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, una camera doppia/studio, un un bagno e il largo ingresso;   la zona notte al piano superiore dove trovano ampio spazio potenzialmente tre camere da letto doppie di cui una padronale con bagno ensuite e il terzo bagno.

La proprietà si trova nel territorio del Comune di Santa Vittoria in Matenano, più precisamente nella splendida zona affacciata sulla Valle del Fiume Tenna con magnifica vista sulle campagne, i Monti Sibillini, i borghi di Monte San Martino e Penna San Giovanni.

Classe energetica: G

Indice Prestazione Energetica (IPE) 182,00 kwh/mq*anno

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Casale tradizionale ristrutturato con accessori, corte di pertinenza, parte di terreno agricolo di circa 8000 mq. (ampliabile fino a 7 ettari con ulteriore trattativa).

La proprietà dista solo 3 minuti di percorrenza auto dal centro del paese, distanza percorribile anche a piedi in meno di mezzora.

Incastonata nella bella campagna che circonda l’abitato di Sant’Angelo in Pontano, caratteristico borgo di origine medievale in provincia di Macerata, la proprietà gode di una vista splendida sui paesaggi agricoli circostanti, i paesi arroccati sui crinali, i Monti Sibillini. Le immagini dicono molto di più di quanto si possa descrivere a parole.

Si arriva alla proprietà percorrendo una comoda strada comunale asfaltata e un breve tratto di strada privata conduce alla corte che circonda la casa principale e i suoi accessori.

L’edificio principale, abitazione, è stato recentemente ristrutturato nel pieno rispetto delle norme antisismiche e il contenimento dei consumi energetici. Esso sorge su due piani più il piano sottotetto parzialmente utilizzabile. Al piano terra un locale garage, un magazzino, una cantina ed una cucina con camino; al piano primo un soggiorno pranzo, cucinino, tre camere da letto doppie e due bagni. I locali al piano terra potrebbero essere facilmente convertibili in spazi abitativi facenti parte dell’abitazione oppure come piccola unità autonoma a secondo delle esigenze dei futuri proprietari. Così come sarebbe estremamente facile apportare eventuali modifiche al layout esistente.

Ogni piano copre una superficie lorda di mq. 110, per un totale di mq 220 più parte del sottotetto e la superficie utilizzabile degli accessori.

La dimora è dotata di energia elettrica, connessione all’acquedotto comunale, riscaldamento con gas GPL, stufa a pellet e camino a legna.

Poco distante l’edifico principale, un antico edifico in muratura ex stalla, e un fienile in metallo. L’edificio in muratura potrebbe essere ricostruito e usato come pool house o piccola dependance o workshop o magazzino, mentre l’edificio in metallo potrebbe essere ricostruito con carpot.

Classe energetica: A1

Indice Prestazione Energetica (IPE) 95,13 kwh/m* anno

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A breve distanza dal centro di Santa Vittoria in Matenano in posizione panoramicissima, casa edificata negli anni ’70, con annessa corte di circa 5000 mq.

La proprietà molto ben collegata con le vie di comunicazione, sorge in posizione dominante con vista aperta sulle campagne circostanti fino a scorgere la costa Adriatica, l’esposizione prevalente è a sud-est.

La casa si sviluppa su tre piani più il piano sottotetto parzialmente utilizzabile per complessivi circa 425 mq. Ogni piano copre una superficie di 120 mq. Al piano terra in parte seminterrato, un largo garage con spazi ripostigli e cantina, al piano primo che si raggiunge tramite una scala esterna con loggia e la scala interna che poi distribuisce anche ai piani superiori, un abitazione autonoma composta da ingresso, sala da pranzo con camino, retro cucina, tre camere da letto doppie ed un bagno; al piano secondo un altro appartamento autonomo il quale di più recente ristrutturazione ospita un largo soggiorno con camino, la cucina, tre camere da letto ed un bagno.

L’intera proprietà potrebbe così ospitare due famiglie, oppure un abitazione e un appartamento da adibire ad un attività turistico ricettiva, o in caso le esigenze siano diverse un unica abitazione previa riorganizzazione interna degli spazi.

Entrambi gli appartamenti sono dotati di balconi panoramici e larghe finestre vetrate che conferiscono agli interni un ottima luminosità.

L’edificio strutturalmente perfetto così come lo stato di conservazione di finiture ed impianti. Quindi di immediata abitabilità. L’edificio è servito dalla fornitura idrica dell’acquedotto, energia elettrica e riscaldamento con camini e radiatori alimentati con gas GPL.

Parte della vendita una corte esterna di esclusiva pertinenza che sarà frazionata dal più ampio possedimento degli attuali proprietari per circa 5000 mq.

L’edificio più antico che si scorge nelle foto è degli stessi proprietari, esso attualmente oggetto di un progetto di demolizione e delocalizzazione in un area distante dall’edificio proposto in vendita.

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Per gli amanti della natura e della solitudine, un rifugio immerso nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

La proprietà che si trova a circa 10 minuti dal centro di Amandola, caratteristica cittadina dell’entroterra Fermano, si raggiunge tramite una strada comunale e un percorso privato all’interno del bosco.

L’edificio è stato restaurato parzialmente, terminate tutte le strutture portanti dalle fondazioni al tetto. nella sua superficie di circa 140 mq. potrebbe ospitare un soggiorno con cucina e zona pranzo, un bagno e una o due camere creando un soppalco interno possibile per l’altezza dal paino terra al sottotetto. Senza la costruzione del soppalco la superficie sarebbe quella coperta che è di circa 120 mq.

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Questa proprietà che include 6 ettari terreno e casale caratteristico ristrutturato, dista solo cinque minuti di percorrenza auto da Servigliano.

Immerso nella natura, nei suoi sei ettari di macchia mediterranea, al casale si arriva facilmente percorrendo la strada statale in direzione Monti Sibillini e da essa un breve tratto di strada privata fino al cancello che da accesso al giardino e al vasto possedimento. Buona parte del terreno intorno è recintato.

Varcato il cancello di ingresso ci si ritrova immersi in un contesto naturale incontaminato, un grande prato antistante il casale circondato da alberi d’alto fusto e la tipica vegetazione dell’entroterra del centro Italia. Nel parco popolato da splendidi alberi sempre verdi, alberi da frutto un bellissimo uliveto in produzione (60 piante) e sicuramente una ricca fauna locale, un percorso contornato da querce secolari conduce tutto intorno il suo perimetro regalando passeggiate rigeneratrici nella natura. Un oasi, un “buen retiro”.

Il casale ristrutturato negli anni ’90 sorge su due piani ospitando due unità abitative. Al piano terra il primo appartamentino su compone di un largo soggiorno con camino, una cucina, due camere da letto e bagno. Contiguo su questo stesso livello, un largo locale uso rimessa-garage, convertibile per altri spazi abitativi se desiderato. Al piano primo un secondo appartamento anche questo composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno.

Nell’insieme la casa sarebbe abitabile ma si ritiene richieda opere di miglioria in generale e in accordo con lo stile di vita e le esigenze dei futuri proprietari.

Energia elettrica, connessione alla linea di distribuzione idrica acquedotto e scarico fognario, tutto esistente e funzionante. Riscaldamento con camini a legna  e gas GPL.

Ampio spazio per edificare una piscina.

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Nel territorio del Comune di Montelparo a soli cinque minuti di distanza dal centro del bellissimo borgo di Monteleone di Fermo, casale semi-abitabile con accessorio, corte di pertinenza e la possibilità di acquistare porzione e intero terreno agricolo, in gran parte seminativo e parte a bosco, in unico corpo circostante.

La proprietà che sorge in posizione panoramica, molto riservata ma non isolata, con esposizione dominante a sud, si raggiunge facilmente percorrendo la strada provinciale e poi un breve tratto di strada interpoderale. La corte interamente recintata con cancello.

La casa edificata in pietra e mattoni, sorge su due piani ospitando al piano terra le cantine e i vecchi magazzini e stalle e, al piano primo, quella che un tempo era l’abitazione della famiglia. Le condizioni della struttura sono tutt’ora ottime e l’intervento di restauro sarebbe facilmente eseguibile trasformando i locali al piano terra in spazi giorni e il piano primo in zona notte. L’insieme potrebbe ospitare una casa da almeno tre camere con servizi. Le connessioni alla retee di distribuzione elettrica ed idrica sono presenti.

Così come sarebbe possibile trasformare l’accessorio in ulteriore spazio abitativo o workshop.

Il terreno di circa 98.000 mq. si potrebbe acquisire con ulteriore trattativa. Il prezzo per l’immobile nel suo insieme, fabbricati e terreno, si consideri ampiamente trattabile.

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A pochi minuti di distanza dal centro di Force, antica cittadina di origine medievale nella provincia di Ascoli Piceno, e a soli 30 minuti circa dal centro del capoluogo di provincia, casa ex colonica parzialmente restaurata con terreno di esclusiva pertinenza di circa 17.000 mq.

La proprietà dista in posizione molto panoramica e riservata con esposizione dominante a sud. La vista spazia sulle colline e le campagne circostanti fino a raggiungere con grande profondità di veduta i rilievi dei Monti della Laga e del Gransasso d’Italia.

Si arriva alla casa percorrendo la strada provinciale asfaltata e da essa un imbocca su strada privata conduce al pianolo dove sorge la dimora. L’edificio che è stato parzialmente restaurato ed è già abitabile al piano primo, si sviluppa su due livelli per circa 240 mq lordi così al momento organizzati: al piano terra, restaurato al rustico, larghi ambienti che potrebbe ospitare il soggiorno, la zona pranzo, grande cucina e locali accessori, qui è già stato predisposto un bagno e il vano interno per alloggiare le scale di comunicazione tra i due piani; al piano primo attualmente raggiungibile tramite la scala originale esterna è stata organizzata una cucina-pranzo, un soggiorno, tre camere da letto ed un bagno.

L’abitazione è stata dotata di energia elettrica, servizio idrico sanitario con connessione alle reti principali e fossa settica, riscaldamento  con impianto posto sotto al pavimento, connessione wifi.

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Nella splendida campagna che circonda i caratteristici borghi di origine medievale, Monterubbiano e Moresco, casale con tre accessori e porzione di terreno agricolo da frazionare, al centro di un bellissimo uliveto in piena produzione.

Alla proprietà, che dista solo pochi minuti dalla costa Adriatica, si giunge percorrendo una comoda strada comunale e un tratto di strada circondato da ulivi, che sarà di esclusiva  proprietà di chi la acquisterà.

Il casale principale in ottimo stato di conservazione, sorge su due piani ospitando attualmente gli spazi cantine e stalle al piano terra con larghe estensioni  facilmente convertibili in fase di restauro, in spazi soggiorno;   al piano primo gli spazi abitativi veri e propri circondati da  ampli terrazzi panoramicissimi che aprono la vista sulla campagna circostante e i borghi arroccati in sommità dei crinali che la circondano.

Oltre il casale principale fanno parte dell’asset immobiliare tre accessori, uno piccolo, la tipica capanna rimessa fieno e un accessorio ex stalla che potrebbe essere trasformato in dependance.

Gli attuali proprietari frazionerebbero terreno circonstante per circa 8.000 mq. inclusa la striscia di terreno che sarebbe occupata dalla strada privata di accesso.

Il podere ha già connessione alla rete idrica e alla rete di distribuzione elettrica.

La proprietà vista la sua estensione e la sua splendida posizione strategica per via della vicinanza al mare e alle infrastrutture, potrebbe ospitare una dimora privata di pregio oppure abitazione con attività ricettiva.

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