Ref.: A2748
Immerso in un ambiente naturale bellissimo ed incontaminato innanzi il magnifico scenario dei Monti Sibillini, estesa proprietà di 27 Ettari (circa 67 acri) con casale e annesso restaurati e giardino con piscina.
La proprietà sorge in posizione estremamente privata ma non isolata e dista solo pochi minuti dai centri abitati di Amandola e Comunanza, tra le provincie di Fermo e Ascoli Piceno. In pochi minuti si lasciano le strade principali per immergersi nella campagna circostante e salire su uno dei crinali punto panoramici più belli della Regione Marche. Da qui la vista spazia sui monti, sui borghi tra Marche e Umbria, sulle colline che cambiano di coltivazioni, luci e colori, su albe e tramonti spettacolari.
Si arriva alla proprietà percorrendo una strada bianca comunale e poi il breve tratto di strada privata. Subito ci si immerge in un contesto fiabesco, il casale in posizione dominante e il suo giardino circondati da un fitto bosco e squarci di vista aperti sul panorama circostante.
Un comodo spazio parcheggio fa da filtro tra la strada e il giardino. Il casale sorge in posizione sopraelevata rispetto a tutto il resto, la dependance accanto, un largo spazio porticato e attrezzato con divani e area pranzo, funge da soggiorno estivo e sotto in posizione più riparata la piscina (12 x 6 ml) con spazio solarium tutto intorno e piccola pergola accanto.
Nell’accessorio magazzino poco distante il casale principale, sono stati ricavati degli spazi adibili a spazi abitativi. Al suo interno predisposizione per ampio soggiorno con camino e zona cucina, una larga camera da letto con bagno ensuite (con doccia). Ideale per gli ospiti a cui regalare un extra privacy durante il loro soggiorno. L’accessorio è dotato di tutti I servizi incluso riscaldamento con il camino e il gas che alimenta il classico riscaldamento con radiatori.
Il casale principale sorge su tre livelli ed è così distribuito: al piano terra dove per facilità e favorire diversi ingresso al giardino sono state installate diverse porte finestre, oltre al largo patio esterno il soggiorno con camino e la larga cucina attrezzata con ampia zona pranzo, un bagno di piano, e una stanza lavanderia. Le scale interne conducono al piano superiore. Al piano primo un secondo soggiorno con camino e le tre camera da letto, la camera da letto padronale con bagno ensuite (con doccia) e il soggiorno di questo piano condividono il terrazzo panoramico. Le altre due camera da letto, entrambe doppie, hanno il bagno in comune (con vasca e doccia). Nel piano sottotetto raggiungibile con la stessa scala interna, I proprietari hanno realizzato due altre camera da letto entrambe con bagno ensuite (su questo piano ufficialmente non sussistono gli ufficiali criteri di abitabilità previsti dalla legge ma di fatto, altezze, dimensioni e finestrature sono adeguate affinché siano informalmente utilizzabili).
Il casale principale e l’accessorio sono stati restaurati circa 15 anni fa e recentemente hanno subito una ulteriore ristrutturazione e miglioramento in adeguamento alle misure di sicurezza antisismiche.
Tutti I servizi sono connessi e funzionanti: energia elettrica, servizio idrico-sanitario, riscaldamento alimentato con camini a legna e sistema sotto al pavimento alimentato a gas. Smart TV, wifi broadband.
La proprietà è circondata da un parco privato di circa 27 ettari, nel suo genere rara estensione di proprietà. La maggior parte del terreno è occupato da uno splendido bosco con essenze tipiche del territorio, querce, faggi, olmi e altre varietà e arbusti di vario genere.
Il giardino semplice e ben mantenuto che circonda il casale e l’accessorio è arricchito dalla presenza di una bella piscina (12 x 6 mt) con scala romana e illuminabile di sera.
Buona parte dell’arredo è incluso nella vendita.
