Casale Donatella
63824 Altidona FM, Italia

€630.000.00· (Casali restaurati) - Click on photo to enlarge

Ref.: A2699

A soli due chilometri di distanza dal mare e dal centro del paese, casale restaurato con accessori e terreno di esclusiva pertinenza di circa 8.000 mq.

La proprietà sorge in posizione dominante sulla valle del fiume Aso con splendida vista sulle campagne circostanti, dal mare ai monti, esposizione soleggiata prevalentemente a sud.

La dimora è stata completamente restaurata nel pieno rispetto della tipologia locale degli edifici rustici di cui conserva la forma e alcuni materiali, e nel pieno rispetto delle più recenti normative in materia di urbanistica, edilizia e prestazione energetica.

Al suo interno la dimora è così distribuita: al piano terra, largo soggiorno con camino (termo-camino), sala da pranzo anch’essa con camino, cucina attrezzata, camera da letto, bagno e locale lavanderia; al piano primo tre camere da letto di cui due doppie e una singola, un grande bagno, due terrazzi panoramici. Il tutto per una superficie di 235 mq. più la superficie dei terrazzi.

L’abitazione è dotata di tutti i servizi essenziali quali energia elettrica e servizio idrico-sanitario, connessione con rete wi-fi, riscaldamento sotto al pavimento diviso in trte sezioni indipendenti e alimentato con gas GPL, con termo-camino e con  impianto fotovoltaico e solare per la produzione di acqua calda.

All’interno della proprietà sono anche presenti due accessori trasformabili in spazi garage o altro da verificare a secondo delle disposizioni comunali correnti.

Il terreno di circa 8000 mq. sistemato in parte a giardino, nella zona pianeggiante prospicente l’abitazione, e in buona parte come terreno agricolo. L’alta qualità organica del terreno e  l’esposizione a sud fanno si che la ricca varietà di alberi da frutto di ogni tipo presenti, (meli, peri, ciliegi, fichi, prugni, albicocchi, e altre specie autoctone) crescano e producano frutta in abbondanza, in più  ben 82 alberi di ulivo in piena produzione forniscono un ricco raccolto annuale.

Il terreno è anche arricchito dalla presenza di una sorgente con relativa vasca di raccolta e un pozzo, oltre che la normale fornitura di acqua dall’acquedotto comunale.

 

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