Ref.: A2933
Casaforte Santo Stefano, un oggetto architettonico unico nel suo genere. Antichissimo casale in pietra recentemente restaurato, la cui caratteristica principale, oltre l’imponente struttura muraria, sono gli affreschi a grottesche eseguiti nelle principali vani interni. La proprietà include una corte di esclusiva pertinenza di circa 2000 mq. e un accessorio agricolo.
La proprietà sorge nel magnifico contesto isola naturale che circonda il Lago di San Ruffino da cui dista pochissimi minuti, distanza percorribile a piedi. Al casale si arriva tramite una comoda strada comunale nel territorio di Monte San Martino, in provincia di Macerata. A soli dieci minuti di auto si arriva ad Amandola in provincia di Fermo la cui prima manifestazione di pregio architettonico è l’Abbazia di San Ruffino e Vitale che si scorge dalle finestre della dimora. Un ambiente unico e pregiatissimo dal punto di vista naturalistico e storico-architettonico.
La dimora che sorge in aderenza con un’altra piccola unità non facente parte della vendita, è parte sostanziale di un edificio in pietra e laterizio risalente orientativamente al XIV – XVI secolo. Le sue mura possenti, la sua forma architettonica, i vari particolari costruttivi, i contrafforti, la posizione dominante sulla valle del Tenna sottostate ne attestano un passato importante. Probabilmente ospitava la dimora fortificata di una ricca famiglia possidente del luogo.
L’edificio è fresco di totale restauro e potenziamento antisismico conclusosi negli ultimi mesi del 2025.
Durante i lavori che hanno interessato soprattutto le strutture portanti, sono stati tutelati i bellissimi affreschi eseguiti in epoche recenti dalla felice mano di un artista che li ha dipinti ricostruendo quelli che potevano essere gli ambienti interni dell’epoca, così come sono stati preservati i pavimenti ad intarsio in cotto antico e i tanti particolari inserimenti di fregi e architravi in pietra, legno e ferro battuto.
La dimora sorge su tre livelli: al piano seminterrato bellissimi locali con coperture con travi di legno che formalmente sono denominati fondaci ma di fatto potrebbero essere usati come soggiorni, studi, biblioteche, laboratori e un bagno lavanderia. Al piano terra che si raggiunge tramite la scala che mette in comunicazione i tre piani, le principali stanze affrescate, ingresso/soggiorno, il soggiorno vero e proprio, uno studio/camera, un disimpegno con camino e una delle due scale di accesso al piano superiore, la sala da pranzo con le tre finestre arcate, la cucina, ed un bagno. Su questo stesso livello, un larghissimo terrazzo panoramico. Al piano primo la zona notte composta da quattro camere di cui due per le altezze non ufficialmente denominate tali ma egualmente funzionali, un grande terrazzo inserito nella copertura con bellissima vista sulle campagne circostanti e la vicina abbazia, un bagno con vasca e doccia. Una delle camere da letto ha un piccolo toilette ensuite. Il tutto per un totale di circa 290 mq. utili (circa 350 mq. lordi).
L’edificio è dotato di tutti i servizi basilari, energia elettrica, allaccio all’acquedotto di distribuzione acqua (potabile), riscaldamento con gas GPL, scarichi connessi ad una fossa settica. Facile l’installazione di una connessione wi-fi.
Nel terreno sorge un vecchio fienile che potrebbe essere riedificato e usato come dependance, o poolhouse, o work shop…Possibile costruire una piscina se lo si desidera.
