In una piccola frazione rurale nel territorio di Montefalcone Appennino e a poca distanza da Monte San Martino e Servigliano, villino residenziale con giardino e terreno adiacente di circa 8000 mq.

Alla proprietà si arriva percorrendo la strada provinciale che dalla Valle del Tenna conduce verso l’abitato e poi una breve strada comunale asfaltata. Zona molto tranquilla con splendido panorama aperto sulle campagne circostanti.

Il villino sorge su tre livelli, al piano terra cantine, locali tecnici, una cucina rustica ed un garage; al piano primo l’abitazione compista da soggiorno con camino, cucina, due camere da letto, un largo bagno, un ripostiglio lavanderia, e un balcone panoramicissimo.

L’abitazione è fornita di tutti i servizi essenziali, energia elettrica, servizio idrico-sanitario, riscaldamento.

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Nella splendida incontaminata campagna tra i borghi di Montefalcone Appennino e Monte San Martino, casa di civile abitazione edificata nel 2013 la dove sorgeva un antico casale con il suo podere, e ristrutturata con interventi negli anni a seguire fino ai giorni nostri. L’edificio si presenta quindi pienamente abitabile e funzionale nei suoi ambienti e in perfette condizioni strutturali, così come gli impianti sono perfettamente funzionanti.

La dimora sorge in posizione soleggiata e panoramicissima con vista profonda aperta sulle campagne circostanti fino alla costa Adriatica in direzione sud est. Essa si raggiunge percorrendo una strada provinciale ben tenuta.

L’edificio sui sviluppa su tre livelli, due piani abitabili e il sottotetto. Alla struttura principale è annesso un edificio su un piano che ospita un largo garage la cui superficie piane funge da grandissimo terrazzo panoramica al piano primo. Completano la proprietà un terreno agricolo circostante di circa un ettaro e un accessorio posto accanto al cancello di ingresso al giardino utilizzabile come rimessa attrezzi o anch’esso come garage.

L’abitazione ospita al piano terra un largo ingresso che conduce alle scale per i piani superiori, un piccolo soggiorno, una cucina rustica, una camera da letto, un locale cantina, un bagno e la centrale termica, e sul retro il grande garage; al piano primo un disimpegno che distribuisce al soggiorno, la cucina con camino e retro-cucina, tre camere da letto ed un bagno, grande balcone panoramico e il grande terrazzo copertura del garage. Nel piano attico tre larghi comodi vani.

Nel giardino grande risorsa naturale, una sorgente di acqua di ricca portata convogliata da tubazione e utilizzabile per l’irrigazione o una possibile piscina da costruire.

L’abitazione è dotata di energia elettrica, collegamento alla rete idrica, riscaldamento con gas GPL, fossa settica.

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Casa su tre piani in un complesso residenziale.

A soli cinque minuti di percorrenza auto dal centro di Sarnano, celebre località turistica con bellissimo centro storico di origine medievale in provincia di Macerata, dimora su tre piani inserita in un complesso residenziale composto da diverse unità abitative indipendenti.

Si arriva alla proprietà percorrendo la strada che dal centro conduce verso gli impianti da sci di Sassotetto. Il complesso è interamente recintato e include un largo giardino come parte comune.

La dimora dispone di un suo piccolo giardino privato di circa 200 mq.

L’abitazione è su tre piani: al piano seminterrato un largo locale garage che è stato modificato dagli attuali proprietari in un caratteristico cucinone rustico. Al piano primo dell’abitazione un open space con camino che ospita il soggiorno/cucina/pranzo, un bagno di piano con doccia. Le scale interne che conducono a tutti i piani conducono quindi anche al piano superiore dove trovano spazio tre camere da letto e un secondo bagno con doccia. Questo piano accessoriato da un balcone, potrebbe essere raggiunto anche dall’esterno tramite una scala che accede al giardino.

L’abitazione è dotata dei servizi primari, energia elettrica, allaccio alla rete idrica di distribuzione del locale acquedotto, riscaldamento con gas metano, allaccio alle fognature.

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Appartamento con garage di uso esclusivo e giardino in piccola palazzina nell’area residenziale di Sarnano, celebre borgo di origine medievale in provincia di Macerata, famoso per le sue bellezze architettoniche, la sua storia e le attrazioni naturalistiche del Parco Nazional dei Monti Sibillini (unico comune dotato di impianti sciistici).

L’appartamento è al piano primo rialzato di una palazzina di poche abitazioni posta ai limiti della zona residenziale. La posizione fa si che essa si estremamente silenziosa, riservata e tranquilla e ben servita da strada e parcheggi.

La dimora posta in posizione rialzata rispetto al piano stradale e molto ben da esso schermata, con esposizione sud -ovest che garantisce luminosità  alla dimora e molte ore di soleggiamento al giardino.

L’appartamento si raggiunge sia tramite la scala principale interna che con comodo ascensore. Questo la rende estremamente adatta ad una giovane coppia o a persone avanti con gli anni e/o amanti degli animali per via della rara dotazione di giardino privato (170 mq.). Ottimo investimento anche per chi cerchi una seconda abitazione da usare saltuariamente o da affittare considerata la spiccata vocazione turistica di Sarnano.

L’abitazione si sviluppa su circa 63 mq utili, soggiorno – cucina con grande porta finestra che da sul terrazzo in contiguità con il giardino, camera da letto padronale, camera singola e un bagno; il comodissimo garage posto al piano terra di 25 mq utili può contenere due auto.

Riscaldamento autonomo alimentato con gas metano.

L’appartamento è  libero e disponibile da subito.

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Tra i paesi di Amandola e Comunanza, in provincia di Fermo, a soli pochi minuti di distanza dai due centri e molto ben raggiungibile tramite ottime strade di comunicazione, villa immersa nel suo splendido parco privato e terreno agricolo di pertinenza di circa due ettari.

La villa sorge in posizione panoramica e assolata, molto riservata ma non isolata, con splendida vista sulle campagne circostanti e sui Monti Sibillini.

Dalla strada comunale si accede varcando un cancello al viale d’ingresso circondato da maestosi alberi e da qui al bellissimo giardino maturo. Il parco interamente recintato, molto ben curato,  ospita specie sempre verdi, splendidi pini marittimi, alberi da frutto, ulivi, siepi fiorite e un piccolo orto ad uso dei proprietari. Esterno al parco il terreno agricolo. Ampio spazio per la costruzione di una piscina se si lo si desidera.

La villa di altissimo pregio costruttivo, fu edificata negli anni novanta, e nel tempo gli anni non l’anno intaccata, i suoi esterni e l’aspetto degli interni assolutamente integri come se fosse stata costruita appena ieri, questo dovuto alla perizia estrema costruttiva e alla qualità eccelsa dei materiali da costruzione e di finitura usati così come allo stato di tutta la parte impiantistica perfettamente integro. Inoltre lo stile sobrio fa di questa casa un abitazione senza tempo che possa essere facilmente modificata semplicemente cambiando l’arredo (se si vuole) adattandola alle più attuali esigenze di un futuro acquirente.

La dimora sorge su tre livelli, il piano seminterrato dove trovano spazio ambienti ad uso dell’abitazione posta al piano terra e spazi sottotetto in parte utilizzabili anche come spazi abitativi. La dimora è attualmente usata come unica abitazione ma di fatto divisa in due unità abitative contigue e potenzialmente indipendenti. Al piano seminterrato due comodi larghi garage, locali cantine e rimesse e un bagno/lavanderia, il piano è collegato agli alloggi siti al piano terra tramite scale interne. Al piano terra i due appartamenti attigui con diversi ingressi. L’appartamento Ovest ospita uno spazio ingresso con largo terrazzo e loggia panoramica, soggiorno/pranzo con camino, cucina, tre camere da letto e un bagno, dal soggiorno si accede con una scala interna ad uno spazio sottotetto ufficialmente soffitta attualmente utilizzato come camera da letto. L’appartamento Est posto sulla parte più alta del fabbricato, è distribuito su ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, studio e bagno al piano terra e tre camere da letto di cui una con balcone, disimpegno e bagno al piano primo.

Tutti gli impianti sono connessi e funzionanti, energia elettrica, servizio idrico e sanitario (con fossa settica), riscaldamento con gas e camino, wi-fi.

Classe energetica: E

Indice Prestazione Energetica (IPE) 154,7 kwh/mq*anno

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Appena fuori le mura del centro storico della bella Servigliano, celebre borgo settecentesco in provincia di Fermo, a metà strada tra i Monti Sibillini e la Costa Adriatica, villa di recente costruzione con giardino privato.

La dimora sorge su tre livelli più il piano sottotetto, per un totale di circa 350 mq.

Al piano terra dalla quota del giardino si salgono pochi gradini che conducono ad una loggia e da qui all’ingresso principale che apre all’ampio luminosissimo soggiorno e di lato ad esso uno studio, un disimpegno conduce alla splendida cucina – pranzo, ad un bagno di piano con antibagno e alle scale interne che conducono al piano seminterrato e ai piani superiori; nel piano seminterrato trovano spazio un comodo garage, una cantina, un ripostiglio e il cantinone rustico bellissimo locale per le feste e intrattenimenti con gli amici, il piano seminterrato è raggiungibile anche esternamente con una rampa di accesso al garage. Al piano primo trova spazio la zona notte costituita da ampio disimpegno che distribuisce alla camera padronale con terrazzo e stanza guardaroba, un largo bagno con vasca, altre due camere da letto doppie di cui una ensuite con terrazzo. Nel piano sottotetto un largo locali multiuso che si possa usare come ulteriore camera da letto o studio, adiacente locale lavanderia – stenditoio e diversi vani ripostiglio- soffitta.

La dimora è stata edificata nel 1995 in pieno accordo con le regole urbanistiche vigenti. Gli spazi interni molto ben ideati e fluidi, per la sua costruzione sono stati usati materiali e finiture di altissima qualità  arricchiti dal gusto dei padroni di casa che hanno terminato l’opera accessoriandola di particolari di estrema raffinatezza come ad esempio porte antiche, il soffitto affrescato della cucina – pranzo, la carta da parati della camera da letto padronale e molti altri dettagli di pregio.

La villa viene venduta completa del suo splendido arredo di pregio ad eccezione di alcuni oggetti personali.

L’abitazione è dotata delle connessioni base energia elettrica (6 KW) e servizio idrico sanitario, connessione tramite fibra, riscaldamento alimentato con gas metano e stufa a pellet, aria condizionata. In giardino acqua per irrigazione e possibile piscina tramite pozzo privato.

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A breve distanza dal centro storico di Sant’Angelo in Pontano, delizioso borgo di origine medievale nella Provincia di Macerata, casa edificata alla fine degli anni ’70, in perfetto stato di conservazione immediatamente abitabile e porzione di terreno circostante di esclusiva pertinenza.

Alla dimora si arriva percorrendo la strada provinciale e un breve tratto di strada privata, alla distanza di circa 5 minuti dal centro, distanza percorribile anche a piedi. Posta in posizione riservatissima ma non isolata, gode di una ottima esposizione soleggiata con vista dominante prevalentemente a sud.

La dimora costruita tar la fine degli anni ’70 e l’inizio degli anni ’80, di ottima fattura per quanto riguarda l’aspetto strutturale e le finiture, sorge su tre piani per complessivi circa 180 mq.

Al piano seminterrato un grande spazio porticato anticipa il piano attualmente usato come garage ma che di fatto per la sua ampiezza e luminosità potrebbe essere trasformato in un ampio spazio giorno, su questo livello un locale tecnico e un bagno lavanderia. Il piano terra dove è sita l’abitazione si raggiunge sia tramite una scala interna che, più comodo uno spazio terrazzato che è al livello della quota superiore del giardino; l’ingresso principale è posto sul largo terrazzo, panoramicissimo, da esso si accede al soggiorno, alla cucina/pranzo, e poi un ulteriore disimpegno introduce alla zona notte costituita da due camere da letto matrimoniali, una singola ed un bagno con doccia; una scala a chiocciola, la stessa che porta al piano inferiore del garage, conduce al piano attico parzialmente utilizzabile.

La dimora è dotata di tutti i servizi basilari, energia elettrica, servizio idrico-sanitario, riscaldamento.

Il terreno di pertinenza di circa 2000 mq. piantumato con alberi di specie autoctone e diversi ulivi, è posto in prevalenza in posizione antistante l’immobile, creando uno spazio terrazzato, pianeggiante e panoramico, perfetto per la costruzione di una piscina.

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Tutti i servizi connessi e funzionanti.

Classe energetica: G

Indice Prestazione Energetica (IPE) 145,0 kwh/mq*anno

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Classe energetica: G

Indice Prestazione Energetica (IPE) 567,00 kwh/m* anno

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Classe energetica: G

Indice Prestazione Energetica (IPE) 215,00 kwh/mq*anno

L'articolo Villa Nicla sembra essere il primo su Monica Bruni Real Estate - Farmhouses, villas and other properties sale houses to live in Marche, Italy..