Villa Nicla
63845 Ponzano di Fermo FM, Italy

€520.000.00· (Residenziale) - Click on photo to enlarge

Ref. A1606 Nella campagna di Ponzano di Fermo, antico borgo non distante dal capoluogo di provincia (solo 11minuti) e dalla costa adriatica, dimora di recente costruzione con parco privato di 7.000 mq e altre annesse costruzioni. Alla villa si arriva percorrendo una comoda strada provinciale, poco trafficata, l’edifico sorge al centro del giardino pianeggiante interamente recintato e piantumato con specie arboree locali, alberi da frutto ulivi, predisposto l’impianto di irrigazione. Poco distante ad una quota inferiore del terreno, gli annessi una grande rimessa (per cavalli ad esempio), un garage grande abbastanza per 4 auto, un annesso con stanzetta e forno a legna. Nel terreno anche due pozzi. La dimora sorge su due piani per complessivi 420 mq., al piano terra un largo soggiorno con camino e zona pranzo, uno studio, bagno, cucina con camino, lavanderia, camera da letto, cantina; al piano superiore un secondo grande soggiorno con terrazzo panoramico, stanza predisposta per seconda cucina, una camera singola, tre camere doppie, bagno con vasca idromasaggio, bagno con doccia, ripostiglio. Ottimi i materiali di finitura ed alto il livello qualitativo della costruzione, l’abitazione è dotata di tutti i servizi primari, energia elettrica, servizio idrico-sanitario, riscaldamento con gas metano con due caldaie e valvole a zona, telefono, sistema d’allarme. Nel locale sottotetto, due serbatoi per riserva acqua.

Classe energetica: G

Indice Prestazione Energetica (IPE) 215,00 kwh/mq*anno

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