Ref.: A2875
A breve distanza dal centro del paese di Falerone, non distante dalla più servita zona a valle di Piane di Falerone, porzione autonoma di antico casale recentemente completamente ristrutturato
La proprietà comprende l’abitazione due fabbricati accessori, un fienile di 100 mq circa ed un magazzino di 70 mq circa, e un terreno adiacente di circa 27.000 mq. Presente nel terreno pozzo per irrigazione di ottima portata con pompa.
Alla proprietà si giunge comodamente percorrendo la strada provinciale in direzione Penna San Giovanni, da qui un accesso privato conduce all’edificio. L’esposizione soleggiata predominante a est-sud-ovest essa gode di una bellissima vista sulle campagne circostanti fino allo splendido scenario dei Monti Sibillini.
A pochi metri dai servizi, supermercati, bar e ristoranti, e a metà strada tra il mare e le montagne, questa proprietà sarebbe adatta sia per una soluzione residenziale permanente che come casa per le vacanze.
L’edificio sorge su tre piani di 60 mq circa ognuno più il piano attico parzialmente utilizzabile per una superficie complessiva di circa 240 mq totali, così distribuiti: al piano terra locali cantine e magazzini, le cui superfici possono essere trasformate in ulteriori zone abitative; al piano primo, un soggiorno, la cucina ed un bagno; al piano secondo due camere da letto ed un bagno.
Il recente restauro dell’edificio ha interessato sia la parte strutturale che buona parte delle finiture. La struttura in pietra e mattoni è stata rinforzata, il tetto completamente rifatto, cambiati gli infissi.
La dimora è dotata di energia elettrica, allaccio alla rete di distribuzione idrica, riscaldamento con gas GPL (possibile l’allaccio alla distribuzione metano).
