Ref.: A2910
Nei pressi della bellissima oasi naturale del Lago di San Ruffino, casale classico marchigiano con piccolo accessorio e corte di esclusiva pertinenza di mq. 7010.
Alla proprietà si arriva facilmente percorrendo per circa 10 minuti la strada provinciale che da Amandola conduce in direzione Fermo.
Il cancello si apre sullo splendido giardino sempre ben mantenuto con alberi sempre verdi e alberi da frutto, il giardino è interamete recintato.
Il casale sorge su due piani più il piano sottotetto parzialmente utilizzabile.
L’edificio è stato ristrutturato principalmente nel 2006 con ulteriori interventi dopo il 2016.
Al piano terra (mq.234) ampio locale open space con soggiorno e cucina pranzo comunicanti, al centro troneggia un bel camino a legna, dalla zona cucina pranzo si accede al portico di 43 mq., nello stesso piano una camera da letto doppia, un ripostiglio, un bagno, il locale lavanderia e un ampio garage.
Al piano primo (161 mq.) che si raggiunge tramite la scala interna un disimpegno distribuisce alle tre camere da letto doppie, al secondo bagno e ad una grande stanza che gli attuali proprietari hanno lasciato al grezzo.
Il piano sottotetto parzialmente utilizzabile l’altezza massima è di 2,65 mt.
L’abitazione è dotata di tutti i servizi basilari, connessione all’acquedotto, energia elettrica (4,5 kw), rete wi-fi, riscaldamento alimentato con gas GPL e con caldaia a pellet e distribuito con termoconvettori e radiatori, più il grande camino a legna.
Per la sua posizione così vicina allo splendido contesto del Lago di Sa Ruffino e la sua dimensione, il casale potrebbe ospitare una residenza di pregio, oppure una residenza con spazi per ricettività turistica.
