Ref.: A2849
Tradizionale casale ristrutturato con terreno di circa un ettaro e piscina.
La proprietà si trova a circa 5 minuti di percorrenza auto dal paese di Sant’Angelo in Pontano in provincia di Macerata e circa dieci minuti da Falerone in provincia di Fermo.
In posizione molto riservata ma non isolata e con panorama ed esposizione predominante a sud-ovest, si raggiunge percorrendo una caratteristica strada di campagna in parte asfaltata e in parte “bianca”.
La dimora si sviluppa su tre piani per circa 300 mq: al piano terra un largo ingresso soggiorno, che introduce alla bellissima cucina pranzo con ampia vetrata aperta sugli spazi esterni in prossimità dell’area terrazzata, un secondo soggiorno con camino, uno studio, un bagno di piano. Al piano primo raggiungibile con la scala interna, la camera padronale, altre due camere da letto doppie e due bagni, dalla camera padronale e da una delle altre due camere si accede all’ampio terrazzo panoramico. Al piano sottotetto un altra ampia camera da letto, un bagno e un locale ripostiglio (questo piano ufficialmente non avrebbe le caratteristiche richieste per abitabilità ma di fatto spazi e finestrature ne suggeriscono l’uso).
Esternamente un ampio spazio terrazzato posto di fronte alla piscina funge da soggiorno esterno nella bella stagione.
La posizione è estremamente tranquilla e silenziosa, solo occasionalmente si possono sentire in lontananza le campane del vicino villaggio.
La dimora è dotata di tutti i servizi essenziali, energia elettrica, collegamento al servizio idrico da acquedotto locale, riscaldamento con gas GPL, connessone wi-fi, fognatura con fossa settica.
La casa viene venduta parzialmente arredata.
Classe energetica: G
Indice Prestazione Energetica (IPE) 491,43 kwh/mq*anno
