Ref.: A2798
A pochi chilometri di distanza, circa 4, dal centro storico di San Ginesio, celebre cittadina di origine medievale in provincia di Macerata, casale ristrutturato con giardino privato di circa 7400 mq e accessori (garage e grande loggia).
Alla proprietà si arriva percorrendo una comoda strada comunale che congiunge la strada statale 78 (principale via di comunicazione tra le città di Ascoli Piceno e Macerata) e l’abitato della splendida San Ginesio, cittadina di celebre bellezza alla quale è stata riconosciuta oltre che la Bandiera Arancione del Touring Club anche la denominazione “Borghi più belli d’Italia”. A poca distanza quindi da tutti i servizi e negozi.
Il casale che si estende per una importante superficie di circa 560 mq. su due piani internamente ed esternamente collegati ospitando un appartamento maggiore, residenza dell’attuale proprietaria, e altr quattro potenzialmente indipendenti ognuno con ingresso privato, cucina autonoma camere e servizi. Questa particolarità rende l’edificio molto adatto alla destinazione di prestigiosa dimora privata o residenza con appartamenti per attività turistico ricettiva.
L’appartamento principale è dotato di laghi spazi conviviali quali il soggiorno principale con camino, la grande taverna al piano terra e le cucine oltre che le camere da letto. Nella disposizione generale la dimora è dotata di ben 9 camere da letto doppie e 5 bagni di cui alcuni con doccia e altri con vasca.
Come facilmente intuibile dalle immagini, l’edificio che fu restaurato nel corso degli anni ’80 e ’90, pur essendo nel suo insieme perfettamente fruibile e immediatamente abitabile, avrebbe nel suo insieme bisogno di un riammodernamento e di qualche lavoro di ordinaria manutenzione. Attualmente ancora valida la disposizione interna, all’epoca della realizzazione considerata modernissima e di livello luxury.
Nel giardino riccamente piantumato con specie locali e preziosi alberi d’alto fusto, tutto recintato e con cancello con comando a distanza, trovano spazio due accessori maggiori quali il garage con locali ripostigli e la grande loggia per i passatempi e i giochi estivi (facilmente trasformabile se si vuole in dependance o limonaia) e accessori più piccoli quali ad esempio il bel forno per la pizza.
Ampio spazio pianeggiante per chi voglia realizzare una piscina e/o un campo da tennis. Presente anche un pozzo.
La proprietà è dotata di tutti i servizi quali fornitura energia elettrica, servizio idrico proveniente da acquedotto (oltre al pozzo), riscaldamento alimentato a gas gpl e caminetti a legna, scarico fognaio e fossa settica, servizio di vigilanza.
