Ref.: A2810
A breve distanza dal centro di Santa Vittoria in Matenano in posizione panoramicissima, casa edificata negli anni ’70, con annessa corte di circa 5000 mq.
La proprietà molto ben collegata con le vie di comunicazione, sorge in posizione dominante con vista aperta sulle campagne circostanti fino a scorgere la costa Adriatica, l’esposizione prevalente è a sud-est.
La casa si sviluppa su tre piani più il piano sottotetto parzialmente utilizzabile per complessivi circa 425 mq. Ogni piano copre una superficie di 120 mq. Al piano terra in parte seminterrato, un largo garage con spazi ripostigli e cantina, al piano primo che si raggiunge tramite una scala esterna con loggia e la scala interna che poi distribuisce anche ai piani superiori, un abitazione autonoma composta da ingresso, sala da pranzo con camino, retro cucina, tre camere da letto doppie ed un bagno; al piano secondo un altro appartamento autonomo il quale di più recente ristrutturazione ospita un largo soggiorno con camino, la cucina, tre camere da letto ed un bagno.
L’intera proprietà potrebbe così ospitare due famiglie, oppure un abitazione e un appartamento da adibire ad un attività turistico ricettiva, o in caso le esigenze siano diverse un unica abitazione previa riorganizzazione interna degli spazi.
Entrambi gli appartamenti sono dotati di balconi panoramici e larghe finestre vetrate che conferiscono agli interni un ottima luminosità.
L’edificio strutturalmente perfetto così come lo stato di conservazione di finiture ed impianti. Quindi di immediata abitabilità. L’edificio è servito dalla fornitura idrica dell’acquedotto, energia elettrica e riscaldamento con camini e radiatori alimentati con gas GPL.
Parte della vendita una corte esterna di esclusiva pertinenza che sarà frazionata dal più ampio possedimento degli attuali proprietari per circa 5000 mq.
L’edificio più antico che si scorge nelle foto è degli stessi proprietari, esso attualmente oggetto di un progetto di demolizione e delocalizzazione in un area distante dall’edificio proposto in vendita.
