Villa del Tasso
63857 Amandola FM, Italia

€630.000.00· (Residenziale) - Click on photo to enlarge

Ref.: A2758

Tra i paesi di Amandola e Comunanza, in provincia di Fermo, a soli pochi minuti di distanza dai due centri e molto ben raggiungibile tramite ottime strade di comunicazione, villa immersa nel suo splendido parco privato e terreno agricolo di pertinenza di circa due ettari.

La villa sorge in posizione panoramica e assolata, molto riservata ma non isolata, con splendida vista sulle campagne circostanti e sui Monti Sibillini.

Dalla strada comunale si accede varcando un cancello al viale d’ingresso circondato da maestosi alberi e da qui al bellissimo giardino maturo. Il parco interamente recintato, molto ben curato,  ospita specie sempre verdi, splendidi pini marittimi, alberi da frutto, ulivi, siepi fiorite e un piccolo orto ad uso dei proprietari. Esterno al parco il terreno agricolo. Ampio spazio per la costruzione di una piscina se si lo si desidera.

La villa di altissimo pregio costruttivo, fu edificata negli anni novanta, e nel tempo gli anni non l’anno intaccata, i suoi esterni e l’aspetto degli interni assolutamente integri come se fosse stata costruita appena ieri, questo dovuto alla perizia estrema costruttiva e alla qualità eccelsa dei materiali da costruzione e di finitura usati così come allo stato di tutta la parte impiantistica perfettamente integro. Inoltre lo stile sobrio fa di questa casa un abitazione senza tempo che possa essere facilmente modificata semplicemente cambiando l’arredo (se si vuole) adattandola alle più attuali esigenze di un futuro acquirente.

La dimora sorge su tre livelli, il piano seminterrato dove trovano spazio ambienti ad uso dell’abitazione posta al piano terra e spazi sottotetto in parte utilizzabili anche come spazi abitativi. La dimora è attualmente usata come unica abitazione ma di fatto divisa in due unità abitative contigue e potenzialmente indipendenti. Al piano seminterrato due comodi larghi garage, locali cantine e rimesse e un bagno/lavanderia, il piano è collegato agli alloggi siti al piano terra tramite scale interne. Al piano terra i due appartamenti attigui con diversi ingressi. L’appartamento Ovest ospita uno spazio ingresso con largo terrazzo e loggia panoramica, soggiorno/pranzo con camino, cucina, tre camere da letto e un bagno, dal soggiorno si accede con una scala interna ad uno spazio sottotetto ufficialmente soffitta attualmente utilizzato come camera da letto. L’appartamento Est posto sulla parte più alta del fabbricato, è distribuito su ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, studio e bagno al piano terra e tre camere da letto di cui una con balcone, disimpegno e bagno al piano primo.

Tutti gli impianti sono connessi e funzionanti, energia elettrica, servizio idrico e sanitario (con fossa settica), riscaldamento con gas e camino, wi-fi.

Classe energetica: E

Indice Prestazione Energetica (IPE) 154,7 kwh/mq*anno

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