Ref.: A2842
Nella splendida campagna che circonda Treia, celebre e bellissima cittadina in provincia di Macerata, Villa Monastero Santo Stefano incastonata in un altopiano panoramicissimo con vista a 360° che spazia sulle campagne circostanti, dal Mare Adriatico fino ai Monti Sibillini. Unos plendido edificio da secoli punto di riferimento del paesaggio circostante.
Con i suoi 2 appartamenti, la dependance, la cappella privata, il campo da golf a 5 buche, il laghetto e la piscina, è la proprietà perfetta per un ritiro in grande stile, una dimora di pregio o come location per matrimoni di alto livello.
La villa
Un tempo piccolo monastero con la sua splendida cappella, la villa è stata acquistata dagli attuali proprietari nel 2000 come rudere ed è stata restaurata con cura ed attenzione nel corso degli anni. È stata data grande importanza al mantenimento delle caratteristiche originali di travi, pavimenti in cotto antico, caminetti e muri in pietra, aggiungendo al contempo i comfort moderni, come bagni interni, cucine completamente attrezzate, connessione internet wireless e televisione satellitare.
Il monastero (circa 600 mq) è stato ristrutturato con l’obiettivo di offrire una casa permanente agli attuali proprietari, ma anche di fornire un luogo unico per vacanze ed eventi. Per questo motivo, la casa principale è stata dotata di tre cucine separate per massimizzare la flessibilità. Una di queste cucine è stata ora convertita in biblioteca, ma il cablaggio e l’impianto idraulico per la cucina sono ancora presenti nel caso in cui i nuovi proprietari volessero tornare a questa disposizione. Una quarta cucina si trova nella dependance.
Tutte le sezioni della casa sono interconnesse al piano terra, il che offre tutti i servizi di una meravigliosa casa di famiglia. Sarebbe tuttavia semplice dividere le sezioni della casa in tre abitazioni completamente autonome.
Piano terra:
Il piano terra dell’immobile è così composto:
Un ampio ingresso
Due ampi soggiorni con camino
Due cucine ben attrezzate di cui una con camino
Un ripostiglio
Bagno con doccia
Un bagno con doccia
Uno studio biblioteca
Sala da pranzo con camino
Primo piano:
Attualmente si accede al primo piano della casa tramite tre scale separate, ma per uso familiare è possibile aprire il piano superiore rimuovendo una o più scale. In alternativa, il piano superiore dell’ala Oratorio della casa (dietro la Chiesa) potrebbe essere lasciato come ala per gli ospiti con una propria scala.
La disposizione del piano superiore è la seguente:
” Oratorio: due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato. La camera più grande dispone di vasca idromassaggio con doccia. Il più piccolo ha una cabina doccia.
” Granaio (parte centrale): tre camere matrimoniali tutte con bagno privato. La camera più grande è dotata anche di bagno.
” La Stalla: una camera matrimoniale con bagno privato con doccia, una camera singola (senza bagno privato) e una suite, con un piccolo salottino e una scala a chiocciola che conduce ad una camera soppalcata. Il bagno privato è dotato di vasca con doccia.
L’accessorio
Nel parco si trova anche un annesso separato (dependance, di circa 75 mq), con la propria cucina ben attrezzata e bagno con doccia. I magazzini sul retro forniscono una lavanderia e un deposito per la biancheria, mentre nella parete sul retro è integrato un forno per la pizza. L’appartamento ha la propria terrazza e offre un’eccellente sistemazione per una governante o una tata.
L’appartamento (dépendance) dispone dei seguenti servizi:
Una cucina attrezzata, con grande forno, piano cottura, frigorifero e lavastoviglie
Una zona notte, che prima era divisa dal resto dell’appartamento da una parete armadiata
Un bagno con doccia
Una zona salotto e pranzo
Una terrazza privata e un giardino sul retro della proprietà
C’è una piccola lavanderia e un negozio di biancheria sul retro dell’appartamento.
Un forno per il pane/pizza è incassato nella parete esterna di questo edificio.
La Cappella Privata
Nella parte anteriore della proprietà si trova la chiesetta (cappella), a cui si accede dai giardini formali. La Chiesa può essere utilizzata per matrimoni o come piccola palestra.
Attualmente l’accesso alla cappella avviene dall’esterno, ma sarebbe possibile realizzare una porta di collegamento sia con la biblioteca che con una delle cucine.
Il parco privato
Il Monastero è circondato da 2 ettari di terreno, che è stato paesaggistico per offrire splendide aree per il relax e il divertimento. I terreni sono maturati bene nel corso degli anni e ora comprendono un campo da golf a 5 buche servito da un sistema di irrigazione automatico e una piscina di forma irregolare di 15 metri, circondata da piante subtropicali. La sua posizione all’interno del parco garantisce un posto riparato in pieno sole fino alle prime ore della sera.
Nella parte anteriore della casa c’è un giardino formale con fontana, e un laghetto costituisce il luogo ideale per il campo da golf.
Il viale di 80 metri è fiancheggiato da ulivi e cipressi, e nel terreno ci sono diversi altri ulivi, insieme ad un piccolo frutteto di albicocche, prugne, ciliegie, mele e pere.
Sul retro della proprietà c’è una terrazza pavimentata molto ampia, che può essere utilizzata per matrimoni ed è ideale anche per cenare all’aperto, e situata appena sopra la piscina c’è un’altra grande terrazza ombreggiata da alberi di albizia e adiacente da un piccolo bosco alberato. zona sul retro.
La posizione
Le meravigliose spiagge di Sirolo, Numana e Portonovo sono a solo un’ora dalla villa, e i monti Sibillini sono all’incirca alla stessa distanza. Dalla proprietà è possibile vedere sia il mare che la montagna nelle giornate limpide. Ci sono numerose stazioni sciistiche aperte durante i mesi invernali in questa zona, a un’ora di macchina.
Le Marche sono una bellissima regione d’Italia, a volte chiamata Italia in una regione, semplicemente perché ha di tutto, dallo splendido scenario della costa adriatica, alle montagne e alle colline boscose alle meravigliose città collinari medievali con un’architettura ben conservata. Che i tuoi interessi principali siano la storia dell’arte, il mondo naturale o il cibo e il vino deliziosi, le Marche non ti deluderanno.
La struttura è facilmente raggiungibile dall’aeroporto di Ancona (45 minuti) con voli regolari diretti a Londra, Bruxelles e Monaco, nonché a Catania, Palermo e Cagliari. Gli aeroporti di Roma e Bologna sono a circa 3 ore di distanza, ma sono disponibili ulteriori collegamenti via Rimini, con voli regolari per Mosca, San Pietroburgo, Berlino e Amsterdam per citare solo alcune destinazioni, e Pescara con voli aggiuntivi da Barcellona e Oslo. Entrambi questi aeroporti sono a meno di due ore di auto da
Classe energetica: F
Indice Prestazione Energetica (IPE) 163,61 kwh/mq*anno
