Ref.: A2940
Casale Collina, tipico casale Marchigiano restaurato, costruito in pietra locale su due piani con giardino, piscina e accessorio.
Alla proprietà si arriva percorrendo una bella strada che corre sul crinale tra i paesi di Sant’Angelo in Pontano e Sarnano, nel territorio comunale di San Ginesio, in provincia di Macerata. Paesaggio circostante di bellezza incontaminata con viste aperte sulle campagne fino allo splendido scenario dei Monti Sibillini.
La proprietà sorge sul versante sud del crinale, con esposizione dominante est-sud-ovest e il lato nord protetto dal declivio della collina. Si entra nel recintato giardino della proprietà varcando l’ingresso chiuso con un cancello e attraversando un viale di alberi di ulivo. Il giardino, la cui superficie è di 2625 mq., è sostanzialmente quasi tutto in pianura e di facile manuntezione, riccamente piantumato con alberi tipici del luogo e siepi ornamentali. Nel giardino adiacente l’abitazione, una bella piscina (4×8) con zona solarium e un piccolo accessorio interrato usato come pool house e ripostiglio attrezzi da giardinaggio e arredo esterno estivo.
L’abitazione sorge su due piani per complessivi 285 mq. di superficie. Un ampio spazio esterno adiacente è coperto come portico e in parte con pergolato, esso funge da zona soggiorno pranzo nella bella stagione.
Al piano terra l’ingresso apre su un ampio disimpegno che distribuisce alle scale che portano al piano primo dove si trova la zona notte, alla zona giorno costituita da cucina pranzo, soggiorno amplissimo con camino a legna (dove compaiono due splendidi antichi barbacani in pietra); su questo stesso piano una camera/studio e un bagno con doccia. Al piano primo un secondo largo disimpegno distribuisce alla camera padronale con bagno ensuite con doccia e ad altre tre camere da letto che condividono un ampio bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno.
La dimora è accessoriata con i servizi basilari, energia elettrica, collegamento al pubblico acquedotto (acqua potabile), riscaldamento con gas gpl (bombolone interrato), collegamento alla fossa settica, rete wi-fi.
Il casale rapprenta un ottimo investimento se si svoglia usarlo come dimora privata oppure per affitti stagionali.
I ristoranti e i negozi più vicini si trovano a Sant’Angelo in Pontano che dista meno di dieci minuti. l’aeroporto più vicino è quello di Ancona Falconara che dista un ora e dieci minuti. La costa Adriatica circa 40 minuti. In venti minuti si raggiunge il Parco dei Monti Sibillini.